St. Pölten/Viehhofen - 3 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Siedlungslage!

3100 St. Pölten-Viehofen

85,53 m2Wohnfläche

3Zimmer

 

 

 

Gas Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Abstellraum

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Siedlungslage in Viehofen. Wohnfläche: 85,53 m² + großes Kellerabteil + Autoabstellplatz. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf € 285,99 inkl. BK, I-Fonds und Ust. Heizung und Strom werden direkt mit der EVN abgerechnet. Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil Ausstattung: Parkett, Fliesen, Zentralheizung (Gas), Kaufpreis: € 159.000. Ein gefördertes Darlehen in Höhe von derzeit ca. € 10.917,31 (Stand 31.12.2022) ist noch offen und kann übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten. Dieses Darlehen läuft noch bis 2026. Wird die Wohnbauforderung übernommen kommt zur monatlichen Belastung ein Betrag von € 280,79 hinzu. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Honorar: 3% zzgl. 20% Ust.

  • Wohnfläche 85,53 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Bauart Neubau
  • Baujahr 1989
  • Heizwärmebedarf 97,4 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse C
  • fGEE 2,05
  • fGEE Klasse D
Kaufpreis auf Anfrage
Betriebskosten € 187,83
Sonstiges € 79,38
Umsatzsteuer € 18,78
Monatliche Gesamtbelastung € 285,99

Provision 3 %

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