Grosszügige Terrassenwohnung mit 4 Zimmern - Blick über St. Pölten

In einer ruhigen Seitengasse steht diese moderne 4-Zimmer Neubauwohnung zum sofortigen Bezug. Im Dachgeschoß gelegen erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile mit Speisekammer, drei ähnlich große Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einer separate Toilette (vom Vorraum aus zu begehen). Die Terrasse (ca. 18m²) und den Balkon (ca. 32m²) - welche um die ganze Wohnung verlaufen - betreten Sie vom Wohnzimmer, als auch von einem der 3 Schlafzimmer. Die Wohnung ist standardmäßig mit Parkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet, zusätzlich steht ein ca. 1.5m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung. Die Autobahn A1 ist per Bundesstraße in wenigen Minuten direkt erreichbar, die nächstgelegene Busstation ist "Josefstraße"„der Linie 475/1562. Aufstellung Kosten Garage und PKW Stellplatz Garage € 61,22 / Monat Abstellplatz Hof € 30,78 / Monat Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 999,99 inklusive Betriebskosten und USt. Mietbeginn ab 01. September 2020 Befristung 5 Jahre Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Birgit Kaliwoda M: +43 664 27 555 05 | T:+43-1-586 69 55 - 556 IMV Makler GmbH Paulanergasse 15 1040 Wien FB-Nr.: 514618t, HG Wien www.imv.co.at/immobilien