Willkommen zu Hause! Loggiawohnung mit 3 Zimmern in Ruhelage von St. Pölten

3100 St. Pölten

65 m2Wohnfläche

3Zimmer

€ 716Gesamtkosten

 

 

Parkett Personenaufzug Abstellraum barrierefrei

In einer ruhigen Seitengasse steht diese helle 3-Zimmer Neubauwohnung zum sofortigen Bezug. Im 4. Obergeschoß erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei ähnlich große Zimmer (eines davon mit Schrankraum) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette (vom Vorraum aus zu begehen). Die südseitig ausgerichtete Loggia betreten Sie vom Wohnzimmer aus, die Wohnung ist standardmäßig mit Parkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet, zusätzlich steht ein ca. 1.5m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung. Die Autobahn A1 ist per Bundesstraße in wenigen Minuten direkt erreichbar, die nächstgelegene Busstation ist "Josefstraße"„der Linie 475/1562. Hier geht es zum 3D Rundgang der Wohnung -> https://my.matterport.com/show/?m=LfpXFxNuE5X Aufstellung Kosten Garage und PKW Stellplatz Garage € 61,22 / Monat Abstellplatz Hof € 30,78 / Monat Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 715,58 inklusive Betriebskosten und USt. Mietbeginn ab sofort Befristung 5 Jahre Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Birgit Kaliwoda M: +43 664 27 555 05 | T:+43-1-586 69 55 - 556 IMV Makler GmbH Paulanergasse 15 1040 Wien FB-Nr.: 514618t, HG Wien www.imv.co.at/immobilien

  • Wohnfläche 65 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 5 Jahre
  • Heizwärmebedarf 27,63 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse B
Miete € 556,59
Betriebskosten € 93,94
Umsatzsteuer € 65,05
Monatliche Gesamtbelastung € 715,58

Kaution € 2.200,00
Provision 2BMM

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