Neubau Mietwohnung am Kremserberg!

3100 St. Pölten

43,54 m2Wohnfläche

1Zimmer

€ 494Gesamtkosten

 

 

Personenaufzug Abstellraum barrierefrei

Neubau Mietwohnung am Kremserberg! Leben sie in einem nagelneuen, hochwertigen Wohnhaus, in attraktiver Lage; Sie werden sich mit Sicherheit wohlfühlen. Die Wohnung ist mit einem attraktiven, funktionellen Küchenblock samt E-Geräten und tollen Sanitäranlagen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über zentralen Pelletsofen und ist daher besonders umweltfreundlich und bequem. In unmittelbarer Nähe zu den Wohnungen finden Sie den Traisenpark sowie das Naherholungszentrum der St. Pöltner Seen. Die Wohnung Top 15 mit 43,54 m² liegt im 2. OG – Lift ist selbstverständlich vorhanden – und verfügt über folgendes Raumprogramm: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Schlafzimmer mit Küche samt Küchenblock; Einlagerungsabteil Autoabstellplätze können bei Bedarf um ca. EUR 20,00 angemietet werden. Monatliche Kosten: Die monatliche Miete von EUR 493,57 beinhaltet neben den Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Zudem wird ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 35,90 + 20 % USt. vorgeschrieben. Die monatliche Miete beträgt daher inklusive dem Heizkostenakonto EUR 536,65. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Der Mieter hat das gesetzliche Kündigungsrecht, den Mietvertrag frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten aufzukündigen. Nebenkosten: a) Kaution: EUR 1.600,00 b) Vermittlungsprovision 2 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % Ust. Energiekennzahl: Heizwärmebedarf (HWB) 24,33 kWh/m²/a. (Einstufung Energieklasse A) Gesamtenergieeffizienz-Faktor von 0,68. (Einstufung Energieklasse A+) Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (wiederholte Beauftragungen) Objektnummer: 7018 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.

  • Wohnfläche 43,54 m2
  • Zimmer 1
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Balkone 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 5 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Baujahr 2019
  • Heizwärmebedarf 24,33 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse A
  • fGEE 0,68
  • fGEE Klasse A+
Miete € 372,03
Betriebskosten € 71,01
Sonstiges € 5,66
Umsatzsteuer € 44,87
Monatliche Gesamtbelastung € 493,57

Kaution € 1.600,00
Provision 2BMM

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