GARCONNIERE mit LOGGIA beim UNIVERSITÄTSKLINIKUM ST. PÖLTEN!

3100 St. Pölten

42,91 m2Wohnfläche

1Zimmer

€ 442Gesamtkosten

 

 

Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug

GARCONNIERE mit LOGGIA beim UNIVERSITÄTSKLINIKUM ST. PÖLTEN! Kurzbeschreibung: Schöne Garconniere in der Nähe des Universitätsklinikums St. Pölten; 3. Liftstock; Guter Zustand; Küche möbliert; auf Wunsch können andere Inventarstücke auch benutzt werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage mit guter Infrastruktur in fußläufiger Umgebung. Krankenhaus, Apotheke, Bank, Lebensmitteleinzelhandel, gastronomische Betriebe, etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und daher ruhig gelegen. Raumprogramm: Die Räumlichkeiten umfassen eine Nutzfläche von ca. 43 m²: Vorzimmer, großes Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische (voll eingerichtet), Badezimmer (Badewanne und Waschmaschinenanschluss) mit WC, Abstellraum, Loggia. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Es darf ein Kfz-Stellplatz benutzt werden. Beheizung / Warmwasser / monatl. Gesamtkosten: Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Dafür ist ein zusätzlicher monatlicher Akontobetrag von EUR 16,40 (Warmwasser) und EUR 22,00 (Heizung) zu leisten. In Summe ergibt dies einen monatlichen Mietzins (inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer) von EUR 468,47. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 bis 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Nebenkosten: a) Kaution: Euro 2.000,00 b) Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen und Hausverwaltung durch Schwesterunternehmen). Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Objektnummer:  6796 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.

  • Wohnfläche 42,91 m2
  • Zimmer 1
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 5 Jahre
  • Baujahr 1973
  • Heizwärmebedarf 45 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse B
Miete € 280,00
Betriebskosten € 105,48
Heizkosten € 16,40
Umsatzsteuer € 40,19
Monatliche Gesamtbelastung € 442,07

Kaution € 2.000,00
Provision 2BMM

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