Exklusive Mietwohnung in der Innenstadt mit Dachterrasse!
KURZBESCHREIBUNG: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, hervorragende Individualverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im nahen Umkreis, auf drei Etagen aufgeteilt;
DETAILBESCHREIBUNG:
Öffentliche Verkehrsmittel:
Etwa 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich der Busbahnhof beziehungsweise auch der Zugbahnhof.
Beschreibung/Raumprogramm:
Die im 1. Obergeschoß befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 111,05 m² und gliedert sich in drei Etagen:
1. Etage: Vorraum, Küche (möbliert), Wohnzimmer, WC, Speis und 2 Abstellräume
2. Etage: Zimmer, Badezimmer mit WC und Zugang auf die Dachterrasse
3. Etage: Schlafzimmer
Prekaristisch überlassen wird ein Kellerabteil.
Parkmöglichkeit:
Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung.
Beheizung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung-Fernwärme.
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.
Kosten:
Die angegebene monatliche Miete von versteht sich inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.
Nebenkosten:
a) Kaution: EUR 2.600,00
b) Provision: 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.
Energiekennzahl:
Das Wohnhaus besitzt die Kennzahl E bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 121,1 kWh/m² und einem Gesamtenergieeffiziensfaktor (fGEE) von 2,19.
Objektnummer: 6758
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
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