Neubau-Mietwohnung in ruhiger Lage mit ca. 51 m² Wohnfläche

3100 St. Pölten

51,48 m2Wohnfläche

2Zimmer

€ 560Gesamtkosten

 

 

Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Abstellraum

Neubau-Mietwohnung in ruhiger Lage mit ca. 51 m² Wohnfläche Folgendes Raumprogramm steht zur Verfügung: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, WC Weiters gibt es einen Balkon sowie auch einen Tiefgaragenstellplatz. Öffentliche Verkehrsmittel: Etwa 2 Minuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof sowie auch die Innenstadt sind bequem in 10 Gehminuten erreichbar. Ideal auch für Berufspendler! Beheizung / Warmwasseraufbereitung: Heizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Zentralheizung Fernwärme. Monatliche Kosten: Die monatliche Miete inkl. Tiefgaragenabstellplatz von EUR 560,-- beinhaltet neben den Hauptmietzins auch die jeweiligen Betriebskosten. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Heizung werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Nebenkosten: a) Kaution: EUR 2.000,00 b) Vermittlungsprovision: 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (wiederholte Beauftragung) Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl C bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 50,4 und einem Gesamtenergieeffizienz-Faktor von 1,47. Verfügbarkeit: Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Objektnummer: 6628 Halten Sie bitte bei etwaigen Auskünften diese Objektnummer bereit.

  • Wohnfläche 51,48 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Balkone 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 4 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Heizwärmebedarf 50,4 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse C
  • fGEE 1,47
  • fGEE Klasse C
Miete € 377,33
Betriebskosten € 154,46
Sonstiges € 28,21
Umsatzsteuer € 0,00
Monatliche Gesamtbelastung € 560,00

Kaution € 2.000,00
Provision 2BMM

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