Gemütliche 1 Zimmer-Wohnung im Süden St. Pöltens!

3100 St. Pölten

28,8 m2Wohnfläche

1Zimmer

€ 359Gesamtkosten

 

 

Zentralheizung

Gemütliche 1 Zimmer-Wohnung im Süden St. Pöltens! KURZBESCHREIBUNG: schöne - ruhige Lage, helle Wohnräume, Küchenzeile vorhanden DETAILBESCHREIBUNG: Raumprogramm: Vorzimmer mit Küchenzeile, Wohn-/Schlafzimmer und Duschbad mit WC. Beschreibung: Die Wohnung selbst besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 29 m² und befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) des Wohnhauses. Das Vorzimmer befindet sich zentral in der Wohnung und verbindet die übrigen Räume miteinander. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 359,12 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Warmwasser, Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: a) Kaution EUR 1.100,00 b)Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Für die Vertragsabwicklung werden ca. 7 Werkstage benötigt. Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich Energiekennzahl: Das Wohnhaus besitzt die Kennzahl F bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 237,50 kWh/m² und einem Gesamtenergieeffizienz-Faktor von 4,36. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen und Hausverwaltung durch Schwesterunternehmen) Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 6088 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.

  • Wohnfläche 28,8 m2
  • Zimmer 1
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 4 Jahre
  • Heizwärmebedarf 237,5 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse F
  • fGEE 4,36
  • fGEE Klasse G
Miete € 274,54
Betriebskosten € 51,93
Umsatzsteuer € 32,65
Monatliche Gesamtbelastung € 359,12

Kaution € 1.200,00
Provision 2 BMM

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